«Серебряные подвязки»
Самая известная работа, упомянутая продавцом. Квинтэссенция неоакадемизма: эстетика ар-нуво, хрупкая телесность и театральность. Вираж сепия, 1993.
newacademymuseum.ru → Объект культурного наследия · Неоклассицизм, 1914 г. Дом с историей в золотом треугольнике.
В продаже уникальная трехкомнатная квартира в историческом центре
Дом с историей в золотом треугольнике.
Угол Рылеева и Восстания
Собственный доходный дом архитектора Вацлава Кестнера, 1914 год. Неоклассицизм, статус объекта культурного наследия.
Прокрутите вниз
Глава I · Происхождение
Не просто адрес. Наследие, в котором живут.
Этот дом — личный проект гражданского инженера Вацлава (Георга-Вольдемара) Иосифовича Кестнера. Построенный в 1913–1914 годах, он стал воплощением петербургского неоклассицизма на пороге смены эпох. Фасад, выходящий на две улицы, украшен строгой лепниной, а во дворе сохранилась атмосфера старой петербургской усадьбы.
Драматичная судьба творца
Вацлав Кестнер — фигура трагическая и загадочная. Окончив Институт гражданских инженеров в 1902 году, он долгое время служил архитектором Главного тюремного управления МВД. В 1912 году он переводится в Петербург, а в 1913-м решается на главный шаг — строит собственный доходный дом, вкладывая в него всё мастерство.
После революции его путь обрывается: в 1920 году он устраивается архитектором в Императорскую (ныне Российскую национальную) библиотеку, занимается проектированием читальных залов, но в 1925 году покидает службу. По некоторым данным, в 1931 году он был арестован, и дальнейшие следы архитектора теряются. Этот дом — единственное сохранившееся архитектурное завещание мастера.
Наследие в деталях
Здесь жили инженеры, врачи и деятели искусства. В 1920-х годах в этих стенах жил сам создатель дома, а позже — выдающийся историк-востоковед Шолом Ганелин. Покупая здесь квартиру, вы становитесь хранителем истории.
Обратите внимание на угловую часть здания: Кестнер спроектировал её так, чтобы визуально «поддержать» высоту соседнего дома № 33, создав гармоничный ансамбль. Это тонкая архитектурная игра, характерная для лучших мастеров Серебряного века.
Глава II · Оффер
Уникальная 3-комнатная квартира. Редкая планировка 87 м²
Цена снижена. Прямая продажа. Без посредников и долговых историй. Заготовка под шедевр: высота потолков 3,4 м и историческая лепнина — это база для интерьера уровня музейной ценности.
Открыть объявление на ЦИАН Прямая продажа · ID 333731499
87 м²
Общая площадь
3
Изолированные спальни
3.4 м
Высота потолков
1914
Год постройки
Планировка квартиры 87 м²
Планировка · три изолированные комнаты
- Гостиная с лепниной
- Спальня с эркером
- Изолированные комнаты
- 2 санузла
Локация на карте
Золотой треугольник · 5 мин до метро
Рылеева 20/51
59.942629, 30.361071
Готовы к показу
Планировка и особенности
- Три изолированные спальни (одна — с эркерными окнами)
- Проходной санузел + отдельный туалет
- Шикарный вид на исторический дом по адресу Рылеева, 33 (1880 г., арх. С. А. Баранкеев, для купца 1-й гильдии Я. Г. Сигаловича)
- Историческая лепнина на потолках
- Парадная с лепниной, чистая и светлая
Инженерия и статус дома
ВодоснабжениеГВС и ХВС центральные, стояки заменены
ЛифтСовременный, бесшумный
ПарковкаДвор для жителей дома
СоседиКоммуналок нет, тихая парадная
СтеныТолстые кирпичные, идеальная тишина
Потолки3,4 м — база для анфилады
Дом с историей
Вы приобретаете квартиру в доходном доме архитектора Вацлава Иосифовича Кестнера. Это его единственный реализованный проект в Санкт-Петербурге, признанный объектом культурного наследия. Здание возведено в 1913–1914 годах по заказу самого архитектора. Архитектурный стиль — неоклассицизм. Важнейший факт: архитектор жил здесь с семьёй в начале 1920-х годов.
Юридическая чистота и безопасность
- Без обременений
- Без долгов
- Два взрослых собственника
- Мат. капитал не использовался
- Готовность к подписанию NDA
- Прямая продажа от собственника
Культурный код · Расширенная справка
Собственница квартиры - Белла Матвеева — знаковая фигура петербургского неоакадемизма 1980–1990-х, художник, фотограф и профессор кафедры живописи Новой Академии Изящных Искусств (НАИИ), основанной Тимуром Новиковым. С 1992 по 2014 год она реализовывала свои ранние произведения именно в пространстве дома № 51 по улице Восстания. Серия «Серебряные подвязки» (1994) и поздние приобретения (акт №7764) сегодня составляют коллекцию Государственного Русского музея. Покупая эту квартиру, вы становитесь частью среды, сформировавшей современное русское искусство.
Заготовка под шедевр
Музейный потенциал интерьера
Квартира обладает колоссальным потенциалом. Высота потолков 3,4 м и историческая лепнина — это база для интерьера уровня музейной ценности. Вы можете превратить её в просторную творческую студию или сохранить классическую анфиладную структуру.
Продолжение
Полная история культурного слоя — в следующей главе
Биография Беллы Матвеевой, её ключевые серии и архивные материалы — в отдельной главе «Культурный код».
Открыть главу VАрхивные источники · дом и архитектор
anisimov.biz Портрет-реконструкция В. И. Кестнера nlr.ru Биография и архивные документы (РНБ, ЦГАЛИ) citywalls.ru Фасад по ул. Рылеева, 1960-е годы citywalls.ru Фасад по ул. Восстания, 1960-е годы citywalls.ru Современная галерея фасада wiki2.org Историческая справка об улице Рылеева citywalls.ru Соседний дом Булатова (начало улицы)
Галерея квартиры · 87 м²
Виды изнутри
Гостиная с исторической лепниной · 28 м²
Вид из эркера на ул. Рылеева
Жилая зона · потолки 3,4 м
Лепной декор оригинальный · 1914 год
Исторические детали интерьера
Планировка · три изолированные комнаты
Спальня с эркерными окнами · 22 м²
Детали отделки и лепнина
1 / 8
“
Квартира, в которой слышен голос времени — это та недвижимость, которая дорожает всегда
Описание объекта · Полная версия
Это не просто недвижимость — это шанс создать свой собственный дворец.
В вашем распоряжении находится редчайшая для центра планировка: 87 метров площади, три изолированные спальни (одна из них с эркерными окнами), проходной санузел и отдельный туалет, шикарный вид на исторический дом по адресу Рылеева 33 построенного в 1880 г. для купца 1-й гильдии Якова Григорьевича Сигаловича архитектором С. А. Баранкеевым.
Важно: ГВС и ХВС — центральные, стояки заменены. В доме современный лифт, чистая и светлая парадная, коммунальных квартир НЕТ. Парковка во дворе дома для жителей. Без обременений, без долгов. Два взрослых собственника присутствуют на сделке. Мат-Кап не использовался.
Заготовка под шедевр
Квартира обладает колоссальным потенциалом. Высота потолков составляет около 3,4 метра, а лепнина на стенах напоминает о былой роскоши петербургских особняков. Это идеальная база для реализации самого смелого дизайнерского проекта. Вы можете превратить её в просторную творческую студию или сохранить классическую структуру комнат — выбор за вами.
Дом с историей
Вы приобретаете квартиру в доходном доме архитектора Вацлава Иосифовича Кестнера. Этот дом — единственный реализованный проект мастера в Санкт-Петербурге, признанный объектом культурного наследия России.
Глава V · Культурный код
В этих стенах рождалась «Серебряные подвязки»
Эстетический мост между классическим искусством и ленинградским андеграундом. Покупая эту квартиру, вы приобретаете право владения пространством, где формировалась история современного российского искусства.
Белла Матвеева
Неоакадемизм · 1980–1990-е
Художник, фотограф, профессор кафедры живописи Новой Академии Изящных Искусств (НАИИ), основанной Тимуром Новиковым
Белла Матвеева — знаковая фигура петербургского неоакадемизма 1980–1990-х годов. Её творчество — это эстетический мост между классическим искусством и ленинградским андеграундом.
Матвеева посвятила себя исследованию категории прекрасного, пересобирая сюжеты старых мастеров через призму современной фотографии. Образы с её снимков часто находили отражение в живописных полотнах.
Связь с локацией: именно это пространство — мастерские и квартиры в доме Кестнера — стало колыбелью Новой Академии. Белла Матвеева работала здесь с 1992 по 2014 год. Соседство с Русским музеем и богемная атмосфера доходного дома сформировали уникальный культурный слой, частью которого теперь становится новый владелец квартиры.
Рекомендация для презентации
Упоминание Беллы Матвеевой переводит квартиру из статуса «просто жильё» в статус «объект культурного инвестирования».
Ключевые серии и произведения
«Эстетика классического борделя»
Проект, вызвавший резонанс в художественной среде. Матвеева воссоздаёт атмосферу будуаров и салонов XIX века, используя современных натурщиков.
sobaka.ru · пресса →«Коронация Поппеи»
Совмещение эстетики ленинградского андеграунда и академического искусства. Живописная работа «Серебряные подтяжки» (1995) в каталоге OPH Art.
oph-art.ru →Каталог · Избранные работы
Произведения, зафиксированные в публичных коллекциях и каталогах
01
«Серебряные подвязки» (живопись)
Смотреть в каталоге02
«Серебряные подвязки» (фото)
В музее НАИИ03
Акт №7764 (поздние приобретения)
rusmuseum.ru04
Каталог работ на Vladey
vladey.net05
Личная страница / портфолио
bellamatveeva.com06
Интервью и портрет в мастерской
sobaka.ru/cityАрхив художницы
Где изучать творчество
Прижизненных фотографий Беллы Матвеевой в строгом понимании немного — она всегда была по ту сторону объектива или предпочитала богемную неформальность. Однако её образ запечатлён в документальных материалах эпохи и авторских публикациях.
- newacademymuseum.ruМузей Новой Академии Изящных Искусств
- vladey.netКаталог работ аукционного дома
- bellamatveeva.comЛичная страница / портфолио
- sobaka.ruРедкое фото в мастерской и цитаты
- oph-art.ruЖивописная работа «Серебряные подтяжки» (1995)
- sobaka.ru/artПресса о значимости серии
Глава III · География статуса
Жизнь в эпицентре событий. Ваша личная карта привилегий
Выходите из парадной — и вы в самом престижном и тихом узле Центрального района. До Невского проспекта — 7 минут пешком, до Таврического сада — 10 минут. В отличие от шумного Невского, здесь нет туристического трафика под окнами.
Золотой треугольник
Сердце исторического Петербурга. В шаговой доступности — главные музеи, театры, рестораны и универмаги. Парадный Петербург начинается прямо у вашего подъезда.
59.942629, 30.361071 Санкт-Петербург, Центральный район
Метро
Чернышевская
5 минут
5 минут
Кофейни
Bolshecoffee
Культура
Культура
Культура
Балтийский дом
Филармония
Филармония
Парки
Таврический сад
10 минут
10 минут
Невский, 47
Палкинъ
Историческая русская кухня · 1874 г.
Потемкинская, 4
Блок
Премиум-стейкхаус с видом на Таврический сад
наб. Мойки, 24
EM
Гастрономический сетевой ресторан
Кирочная, 8Б
Duo Gastrobar
Легенда петербургского гастро-андерграунда
Восстания, 45
Бутербродский
Современное бистро в 2 минутах от дома
Литейный пр.
Кококо
Современная русская кухня
Инженерная, 4
Государственный Русский музей
Включая коллекцию Беллы Матвеевой
наб. Фонтанки, 24
KGallery
Частная галерея графики и живописи
наб. Фонтанки, 21
Музей Фаберже
Ювелирное искусство
Жуковского, 28
Анна Nova
Современное искусство
Литейный пр.
Музей Ахматовой
Литературный музей
29-я линия В.О.
Эрарта
Музей современного искусства
Б. Конюшенная, 21
ДЛТ
Dior, Prada, Valentino · российские кутюрье
Жуковского, 16
Бабочка
Концепт-стор авангардной моды и парфюмерии
Рубинштейна, 15
КМ20
Лимитированные коллекции
Невский пр.
Владимирский пассаж
Исторический пассаж
Невский пр.
Гостиный Двор
Исторические ряды
наб. Мойки, 73
Au Pont Rouge
Универмаг с историей
10 мин
Таврический сад
Парк · пруды · аллеи
Невский пр.
Сад Аничкова дворца
Закрытый сад
Литейный пр.
Парк им. Чернышевского
Городской парк
15 мин
Летний сад
Исторический парк
наб. Лебяжьей канавки
Марсово поле
Мемориальный парк
Садовая ул.
Юсуповский сад
Исторический сад
Глава IV · Конфиденциальность и условия
Сделка без шума, очередей и планов продаж
Узнайте реальную стоимость и историю именно вашей будущей квартиры.
Александр Малый
Частный брокер · Агентство FLAT
Я — частный брокер. Не работаю по KPI девелоперов и не веду 20 клиентов одновременно. Ваше время и конфиденциальность — мой главный приоритет. Готов подписать NDA до показа.
Прямые контакты
Телефон / Telegram +7 (921) 8967183
Email aleksandemaly@yandex.ru
Статус «Суперагент» на CIAN Профиль брокера
Узнайте реальную стоимость и историю именно вашей будущей квартиры
Оставьте имя и телефон (Telegram) — брокер свяжется в течение 30 минут в рабочее время и согласует удобное время персонального показа.
Адрес объекта
г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 20/51 (угол с ул. Восстания, 51)